大阪市中央区森ノ宮中央　中古マンション（2SLDK）

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お問い合わせ番号：f00169-12460r

不動産／中古マンション

ファインシティ大阪城公園

大阪市中央区森ノ宮中央２

大阪市中央線森ノ宮 ( 徒歩 4分 )

大阪環状線森ノ宮 ( 徒歩 7分 )

谷町線谷町四丁目 ( 徒歩 8分 )

価格	6180.00万円

間取り	2SLDK 1Ｆ／ＬＤＫ／ 12.0畳×1室 1Ｆ／洋／ 7.0畳×1室 1Ｆ／洋／ 5.2畳×1室 1Ｆ／納戸／ 2.4畳 1Ｆ／ファミリークローゼット／ 2.６畳 1Ｆ／ワークスペース／ 2.０畳

★大阪メトロ「森ノ宮」駅徒歩4分
★総戸数493戸の大規模マンション
★2013年1月建築　
★15階建て8階住戸　東向き
★ペット飼育可能（規約あり）
★24時間有人管理　24時間ゴミ出し可能
★収納豊富（納戸・ウォークインクローゼット）
★リビングにワークスペースあり
★２WAY動線で家事便利！
★バルコニーにスロップシンクあり
★センターオープンサッシを採用
【共用部分】
（コンシェルジュサービス・ゲストルーム・キッズライブラリ・ピアノラウンジ・プレイスタジオ・コミュニティールーム）

管理費修繕積立金	8,010円 7,280円	専有面積	72.80m² （22.02坪）	築年月	2013年1月 (平成25年1月)
駐車場	空無	所在階	8階	地上階数地下階数	15階 -

ここがオススメ！	ペット可／

構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
バルコニー方向	東
バルコニー面積	12.35m²
総戸数	493戸
国土法	不要
計測方式	壁芯
土地権利	所有権

不動産の現況	居住中
入居／引渡	期日指定
引渡年月	2023年03月下旬
管理形態	常駐
管理方式	全部委託
管理会社	京阪カインド
取引	一般

■学校区：
玉造小学校／東中学校／

住宅ローンシミュレーション

ローンシミュレーション条件

ローンシミュレーション結果

借り入れ金額	61,800,000円
月々の返済額 (ボーナス月以外の年10回)	163,861円／月
ボーナス月の返済額 (年2回)	163,861円／月
年間の返済額	1,966,332円
総支払額 (頭金含む)	68,821,620円

※元利均等返済方式でシミュレーションしています。
※実際のご返済額はその他の条件により計算結果と異なりますので、予めご了承ください。
※シミュレーション結果はご返済の目安としてご利用ください。また、将来のお借り入れを約束するものではありません。

ファインシティ大阪城公園　周辺地図

ファインシティ大阪城公園 のことならお気軽にご相談ください。

しまだ洋行不動産株式会社

TEL：06-6777-5644

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